fin

私募房地產基金遇冷潮 投資者提款受阻

私募房地产基金遇冷潮：投资者提款受阻 加拿大资产管理公司 Nicola Wealth Management Ltd. 最新宣布，旗下两大主要房地产基金将减少月派息并警告客户可能延迟赎回申请。这标志着私募房地产基金面临着一股寒流，投资者因流动性问题而苦不堪言。 Nicola Wealth 首席执行官表示，此举并非源于其直接投资组合的担忧，目前市场状况不利于出售资产，特别是考虑到他们的资产入住率高达95%至100%。他建议正在考虑赎回的客户等待房地产市场更强劲时再行动。 该公司报告显示，加拿大房地产基金在过去六个月回报率为 0.9%，而美国房地产基金则出现亏损。然而，Nicola Wealth 表示这两个基金仍优于同行，以及美国和加拿大的公开市场和REITs。 近期，越来越多的投资者将资金投入私募资产，例如房地产和贷款，但流动性问题正在困扰着他们。加拿大短期商业抵押贷款公司Romspen 自 2022 年 11 月以来就阻止了投资者提取资金。去年，加拿大知名的商业地产投资机构 KingSett Capital Inc. 暂停其主要加拿大房地产收入基金的赎回和分红。 这种情况表明私募房地产市场面临着挑战，投资者需要更加谨慎地评估风险和回报。 阅读本文之前，你最好先了解： 私募房地产基金 (PEF)：这类基金主要投资于非上市的房地产资产，例如商业物业、住宅楼盘等。相比公共市场上的房地产信托基金 (REITs)，PEF 通常具有更高的风险和更长的锁定期，这意味着投资者无法轻易提取资金。...

加拿大央行吁加速稳定币监管

加拿大央行呼吁加快监管稳定币步伐 加拿大央行执行董事兼支付总监 Ron Morrow 近日呼吁联邦和省级监管机构加速制定稳定币的监管框架，称加拿大在该领域落后于其他国家。 Morrow 在渥太华的一次会议上表示，美国已通过《天才法案》，为稳定币建立了一套监管框架，许多其他国家也正在或即将制定加密资产的监管方案。他指出，稳定的数字资产（stablecoins）是一种与法定货币或实物商品挂钩的加密货币，其价值相对稳定。 Morrow 指出，加拿大现阶段对数字资产的监管分散在省级证券监管机构和联邦金融交易和报告分析中心 (FINTRAC) 。他呼吁各部门加强合作，尽快制定统一的监管框架。 近年来，稳定币已开始进入主流市场。美国银行、PayPal 和 Visa 等公司都在探索稳定币支付选项。Shopify 已经与 Coinbase 和 Stripe 合作，为商家提供稳定币支付选项，而 Calgary 的 Tetra Digital Group 计划在 2026 年推出支持加拿大元稳定的数字货币。 Morrow 表示，加拿大在支付和金融系统创新方面也相对滞后。例如，实时的铁路支付系统...

加拿大创新成果遭窃 CSIS警示知识产权危机

加拿大面临知识产权危机：CSIS警告称外国窃取创新成果 加拿大情报局（CSIS）发出警示，指控中国等国家通过非法手段获取加拿大企业和研究机构的知识产权（IP），引发了对加拿大创新能力安全隐患的担忧。 专家指出，加拿大长期以来缺乏有效的知识产权保护机制，导致其在全球竞争中处于劣势。 文章强调，加拿大政府多年来未能将知识产权视为重要的经济基础设施，大量资金被用于补贴传统行业，而支持创新创业的政策却严重不足。许多优秀的加拿大研究机构和企业都面临着巨大的挑战：他们在国际舞台上难以保护其成果，往往无法从自己的创新中获利，反而让外国公司获得了巨大收益。 文章以人工智能为例，指出75%来自加拿大研究者的AI专利被外国公司获得，仅有7%留在了加拿大企业手中。这被称为“AI所有权危机”，也是CSIS警告所指出的安全风险之一。 专家呼吁加拿大政府立即采取行动： 将知识产权办公室升级为独立的部委，加强对IP保护的力度。 增加对支持创新创业项目的资金投入，例如ElevateIP、Innovation Asset Collective等计划，帮助企业获得专利保护和吸引投资。 加强国际合作，与其他国家共同应对知识产权盗窃挑战。 文章最后强调： 加拿大政府必须意识到知识产权的重要性，并将下一年的预算作为展现其致力于保护创新未来的一项关键举措。只有这样，加拿大才能摆脱“知识产权赤字”困境，在全球竞争中占据有利地位。 阅读本文之前，你最好先了解... 加拿大知识产权问题并非新鲜事: 近年来越来越多的报道和研究揭露了加拿大在保护知识产权方面的短板。例如，2021年的一份报告指出，加拿大企业面临着高昂的专利申请费用，以及法律体系冗长的审查流程，这使得他们难以有效地保护自己的创新成果。 中国的“知识产权战”: 中国近年来在知识产权领域采取了更加积极的姿态，不仅加强了国内的知识产权保护力度，也在国际舞台上积极推动知识产权合作和规范。但这并不意味着中国没有存在知识产权问题，相反，许多西方国家对中国在知识产权领域的实践表示担忧，认为其仍存在盗窃他国技术等行为。 人工智能与未来创新: 人工智能正成为全球竞争的新焦点，也是未来经济发展的关键驱动力。加拿大拥有众多世界一流的AI研究机构和企业，但在知识产权保护方面面临着严峻挑战，这可能会影响到加拿大的AI产业发展和未来的国际地位。 加拿大政府的应对措施: 近年来，加拿大政府已经开始意识到知识产权的重要性，并采取了一些措施来加强知识产权保护。例如，2021年，加拿大政府成立了“创新资产集体”（Innovation Asset Collective），旨在帮助企业获得专利保护和吸引投资。但这些措施仍然远远不够，加拿大需要更全面、更有效的政策来应对知识产权挑战。 如果你有其它意见，请评论留言。

加拿大银行业坚持独立监管

加拿大银行业监管机构坚持不跟美国同行“放松”管制 加拿大银行监管机构（OSFI）拒绝跟随美国脚步，放弃对金融机构声誉风险的监管。尽管美国监管机构下令不再监督银行因管理不善、渎职和不良行为而带来的声誉风险，但加拿大监管局则坚称，这种风险对银行的稳定至关重要。 OSFI总督彼得· Routledge在接受采访时明确表示，该机构将继续关注非财务风险对金融机构的影响，包括外国干预、人工智能以及有害的企业文化。这些风险可能导致商业损失或公众信心丧失，从而损害金融机构的声誉和稳定。 他指出，OSFI将在其监管框架中持续重视声誉风险，并不会简单地复制其他国家的做法。 这种立场在与美国监管机构的政策方向上形成鲜明对比。最近，美国总统特朗普签署行政命令指责银行监管机构滥用权力，并试图削弱对其金融机构声誉风险监督的力度。 他声称银行监管机构推动政治化或非法“禁牌”行为，但这说法被广泛视为不合理。 加拿大OSFI则强调，他们将独立做出判断，制定适合加拿大的监管制度。 Routledge表示：“我们不会仅仅因为某个体系这样做而效仿。我们将根据自身情况，独立评估监管理念是否适合加拿大。” 该立场在当前环境下显得尤为重要。近年来，一些美国金融机构因涉入洗钱丑闻而受到质疑，这凸显了监管机制的漏洞。 加拿大需要确保其银行体系的韧性和稳定性，尤其是当美国监管机构的政策走向变得越来越不可预测的时候。## 阅读本文之前，你最好先了解… OSFI的职责: 加拿大银行监管机构（OSFI）负责监督加拿大金融机构，确保其安全、稳定和合规。其目标是维护公众信心并促进金融系统健康发展。 声誉风险: 指一个组织或个体因负面事件、丑闻或行为而产生的负面影响，可能损害其声誉、信赖度以及最终的盈利能力。 为什么加拿大选择坚持监管声誉风险？ 加拿大的决定与其独特的金融环境和历史背景密不可分： 金融稳定: 加拿大一直致力于维护其稳健的金融体系。 声誉风险一旦爆发，可能导致资本流出、存款下降甚至引发系统性风险，因此监管机构必须对其予以重视。 公众信任: 加拿大社会高度依赖金融系统，公众对银行的信赖至关重要。 持续的监管可以帮助维护公众信心，确保金融体系的可信度。 国际形象: 加拿大一直致力于在国际舞台上展现其负责任和可靠的金融管控能力。 坚持监管声誉风险有助于树立加拿大在全球金融领域的良好形象。 美国放松监管的影响： 潜在风险: 美国监管机构放松对声誉风险的监管可能导致一些金融机构忽视潜在风险，从而增加系统性风险的可能性。...

艾伯塔省欲用特权条款绕过LGBTQ+权益保障

艾伯塔省政府计划利用“特权条款”绕过宪法保障LGBTQ+权利 艾伯塔省政府准备以“特权条款”（不WITHSTANDING CLAUSE）的方式来绕过加拿大宪法，修改影响跨性别人士的三项法律。根据一份泄露的内部文件，该措施将被用于通过一项立法修正案，以便这些法令能够不受《加拿大宪法》和《艾伯塔省权利法》的限制。 这项备受争议的决定是由艾伯塔省省长丹妮尔·史密斯所推动，其政府此前曾表示“特权条款”将作为一项“最后手段”，用于应对涉及跨性别健康限制的挑战。 尽管面对来自LGBTQ+群体和反对派人士的强烈谴责，史密斯仍然坚称她的政府会积极保护儿童的安全和福祉，并将会运用所有可用的法律工具来实现这一目标，包括“特权条款”。 这三项法案于今年实施，限制了跨性别青年获得性别认同医疗照护、学校允许学生更改姓名和代词以及在女队比赛中允许跨性别运动员参赛。其中一项针对医学照护的法案目前因临时法院禁令而尚未生效。 艾伯塔省的这一决定引发了全国性的争议，其他省份也曾使用过“特权条款”。例如，萨斯喀彻温省政府于2023年使用此条款实施一项类似的学校代词法案，该法案目前也在受到挑战。 加拿大总理马克·卡尔纳已公开表示反对预先使用“特权条款”。 他认为它会削弱宪法的效力，并破坏加拿大多元化的社会基础。 阅读本文之前，你最好先了解... 1. 特权条款 (Notwithstanding Clause): 加拿大宪法第33条的“特权条款”赋予省政府在某些情况下绕过宪法保障的权利。使用该条款意味着法律可以通过即使与宪法相冲突，也可以不受宪法挑战。 2. 《加拿大宪法》和《艾伯塔省权利法》： 这两部法律分别规定了加拿大的基本权利和自由，以及艾伯塔省内的具体人权保障。 3. LGBTQ+群体在加拿大： 加拿大近年来一直致力于保护LGBTQ+群体的权利，并取得了显著进展。然而，一些地区仍然存在对LGBTQ+群体的歧视和排斥。 艾伯塔省政府此次决定引发的争议在于它可能削弱宪法保障的效力，侵犯LGBTQ+群体的人权。 “特权条款”的使用被认为是一种极端手段，会加剧社会分化，并损害加拿大多元包容的价值观。 以下是一些值得关注的问题： “特权条款”是否会成为一个危险先例？ 如果艾伯塔省政府成功使用该条款绕过宪法，其他省份也可能效仿，导致加拿大社会出现严重的法律混乱和人权倒退。 加拿大联邦政府该如何应对这种挑战？ 作为联邦政府的责任是维护宪法的完整性和保护所有公民的基本权利。 是否需要出台新的政策或立法来限制“特权条款”的使用？ LGBTQ+群体如何争取他们的权益？...

多伦多露宿者危机升级 居民抗议驱逐计划

多伦多街头露宿危机升级：官员与居民激烈对抗 加拿大多伦多近期因露宿者问题引发社会争议。当地政府计划驱逐居住在公园和街道的露宿者，引发了居民抗议。 上周五，多伦多市政府向杜费林公园的露宿者发出警告，告知他们违反设置帐篷并过夜的规定，并威胁于 9 月 26 日清除所有帐篷。这引发了人们的强烈反应，约 50 人在该公园聚集抗议，支持露宿者的权益。 露宿者们表示，他们面临着寻找稳定住房的巨大困难，政府应该提供更多帮助而不是驱逐他们。一位名叫 Al Draghici 的露宿者说：“仅仅因为人们住在帐篷里，并不意味着他们应该妥协他们的基本权利。我们也值得被尊重。” 尽管居民强烈抗议，多伦多市政府还是坚持执行计划。许多露宿者在接下来的几天内接受了城市的室内住所方案。截至 9 月 28 日早上，公园里只剩下约十个帐篷。 然而，这场争议暴露了加拿大面临的住房危机问题。据市政府报告，截至 9 月 12 日，多伦多市内公园和道路上有 304 个露营地，并有 200 至 500 人在户外生活，其中许多人正在寻求可负担的住房。 加拿大面临着一场住房危机，政府正在寻求解决方案来解决这个问题。最近，总理宣布成立了一家新的机构——“建造加拿大房屋”，该机构将获得...