多伦多镇屋两天破纪录成交

多伦多镇屋破纪录成交：两日内售出，价格超预期

一位多伦多地产经纪人分享了一个令人惊叹的案例：他们在Bloor Street West 和 Lansdowne Avenue 之间的街区成功将一处三层联排别墅以高于市场价的价格出售。尽管之前预估房屋可能需要数月才能找到买家，但最终该物业在仅两天内便获得了一份强势购买报价。

据经纪人David Peres介绍，他们收到的第一位访客就提出了一个令人惊喜的购房意向书，经过房屋检查和融资条件确认后，最终以 843,000 加元成交，价格比当初预计更高。该物业占地约 895 平方英尺，每平方英尺售价达 941 加元，远超同年同小区内类似户型的 881,000 加元的售价。

经纪人认为这与市场供需关系密切相关。六月期间，许多上市物业被撤下，可供选择的房屋数量有限，导致竞争更加激烈。该联排别墅拥有一个街道层入口和通往私人车库的内部通道，以及一个开放式厨房和用餐区，配有石英台面和翻新的硬木地板。第三层设有一间客厅、一间卧室和更大的浴室，顶层则配有洗衣设施和可通往带燃气管道的屋顶露台。每月管理费为 540 加元。

David Peres 指出该物业地理位置优越，靠近流行的 Junction Triangle 地区，拥有丰富的便利设施和公共交通网络。这无疑是吸引买家的重要因素之一。

阅读本文之前，你最好先了解...

多伦多房地产市场近年来的走势：近年来，多伦多房地产市场呈现出持续上涨的趋势，尤其是联排别墅这类房产。 这主要得益于人口增长、低利率环境和投资者对多元化资产配置的需求。 同时，新冠疫情也导致了远程办公模式的普及，人们更加重视居住空间的大小和舒适度，这也进一步推高了房地产价格。

Junction Triangle 的发展趋势：Junction Triangle 是多伦多一个正在快速发展的社区，以其独特的艺术氛围、独立咖啡店、餐厅和商店而闻名。 该地区近年来吸引了大量年轻专业人士和家庭，使其成为炙手可热的居住地。 政府也对该区域进行了重点投资，例如改善公共交通网络和新建公园，进一步提高了该区的价值。

多伦多地产经纪人的角色：在多伦多繁忙的房地产市场中，地产经纪人扮演着至关重要的角色。他们不仅帮助买家寻找合适的房产，还会提供专业建议、协助谈判价格、处理法律文件等一系列服务。 在这种竞争激烈的环境下，经验丰富的地产经纪人能够更好地把握市场趋势，为客户带来更大的利益。

总结：

这个案例体现了多伦多房地产市场的现状，也说明了 Junction Triangle 的发展潜力。 如果您想了解更多关于多伦多房产的信息，请联系专业的房地产经纪人。

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